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住建部副部长称国五条针对刚需有保护措施　　原标题：“国五条”针对刚需有保护措施　　针对“国五条”细则会“误伤”改善性需求和刚性需求的担忧，全国政协委员、住建部副部长齐骥4日表示，“(如果‘国五条’细则)执行起来发现问题，会有保护措施 ”对此，专家表示，此次调控将突出地区的差异化，应该会涉及对刚性需求的保护措施 各地方将出台具体条款　　住建部副部长称国五条细则针对刚需有保护措施 齐骥说，楼市调控细则实际已包含在五条措施中，但还需各地方政府“翻译”成可操作的具体条款 另外，各地方政府需要制定并发布当地房价调控目标 他透露，地方细则出台时间为3月底 齐骥表示，各地出台实施细则，都要以“国五条”为准，不存在房价上涨过快城市先出台、上涨相对较慢城市后出台的问题 新国五条细则内容　　对于全国住房信息联网的进展问题，齐骥表示，40个城市的住房信息联网已经完成，今年将有更多城市加入 全国政协委员、住建部部长姜伟新4日也表示，“国五条”刚刚出台，需要先看看市场反应 他同时称对控制房价有信心 　　从市场反应看，购房者担心增税后增加购房成本，因此在细则出台的第二天，多地出现“突击抢房”现象 中指院数据显示，在2月25日到3月3日的一周内，九成以上城市月周均成交同比上升 重点城市中，除苏州周均成交同比下降外，其余城市均上升 值得注意的是，仅3月2日一天，北京二手房网签量突破千套，达到1059套，创下休息日最高交易记录 从影响看，多位专家表世青杯高清视频示，由于供求不平衡，购房者多处于“弱势”一方，多增加的交易税负或转嫁购房者，刚性需求可能被“误伤” 对刚需实行定向宽松　　“20%个税政策的实施细则应该尽早清晰化 ”全国政协委员、财政部财科所所长贾康表示，对刚需、改善性需求的购房者应该实行“定向宽松”，不同城市附加上不同政策，避免在楼市调控中“误伤”刚需 例如，过去房产持有超过五年免按20%税率征收个税，但现在有没有类似的时间界限，应该做出一定的量化 　　“20%交易税是中央层面的原则方向 ”住建部政研中心综合研究处处长赵路兴接受记者采访时表示，他个人认为，地方版细则将根据实际情况具体规定，例如，对房改房、经适房、改善性住房等税收政策具体细化 　　赵路兴指出，“国五条”的根本目的在于抑制投资投机性需求，对于刚需与改善性需求影响并不大 他认为，地方细则将由各个城市针对自身情况进行定夺，必须严格执行可能是一线城市、省会城市、计划单列市等房价涨幅较大的城市，而市场本就不活跃的三四线城市则可自行选择 因此，此次调控将更加突出地区差异化 　　中原地产研究部总监张大伟也认为，“国五条”对于改善性需求影响不大 据新华社责任编辑：hdwmn_cwj

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